Modernisierte Stadtvilla mit Potenzial in begehrter Wohnlage!

  • 789.000€
79664 Wehr
Zu Verkaufen
Modernisierte Stadtvilla mit Potenzial in begehrter Wohnlage!
79664 Wehr
  • 789.000€

Übersicht

Immo-ID: 20242906
  • Mehrfamilienhaus
  • Objektart
  • 10
  • Zimmer
  • 260
  • 1929
  • Baujahr
  • Stadt Wehr
  • Bundesland Baden-Württemberg
  • Postleitzahl 79664
  • Land Deutschland

Details

  • Immo-ID: 20242906
  • Preis: 789.000€
  • Wohnfläche: 260 m²
  • Grundstücksfläche: 491 m²
  • Zimmer: 10
  • Garagen : 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1929
  • Objektart: Mehrfamilienhaus
  • Vermarktungsart: Zu Verkaufen

Zusätzliche details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 260,8 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: modernisiert

Beschreibung

Angeboten wird ein wunderschönes Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage, welches im Jahre 1929 in massiver Bauweise errichtet wurde.  

Im Laufe der Jahre wurden bereits umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Wohnhaus in einem modernisierten und gepflegtem Zustand befindet.

Das vollunterkellerte Wohnhaus verfügt 3 vermietete Wohneinheiten und eine Doppelgarage mit ausgebautem Dachspeicher und separatem Zugang.
Die monatliche Kaltmiete beträgt: 2.285 €.

Diese schöne Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus oder als solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial.

Hier bleiben keine Wünsche offen!  

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehen wir für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und angenehme Nachbarschaft aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln, welche fußläufig schnell zu erreichen sind.

Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Dienstleistungen! Unser Service bietet eine ganzheitliche Lösung für Ihre Finanzierungsbedürfnisse. Durch unsere individuelle Beratung aus einem umfangreichen Angebot von über 400 Bankangeboten finden wir die maßgeschneiderte Lösung, die genau Ihren Anforderungen entspricht. Um von unserem Service zu profitieren, kontaktieren Sie uns bitte einfach per E-Mail und teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten, um sicherzustellen, dass Ihre Finanzierungsbedürfnisse ebenfalls effektiv erfüllt werden. Bei Fragen oder Unklarheiten stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir sind hier, um Ihnen zu helfen! Weitere Details zu unserem Unternehmen und unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Website unter www.favimmo.de. Wir freuen uns darauf, Ihnen zu helfen, Ihre Finanzierungsziele zu erreichen.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 31.07.2024
  • Endenergiebedarf: 159 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1929
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.08.2014
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Energieklasse

  • Energieeffiziensklasse: E
  • Energiebedarf: 159 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 159 kWh/(m²*a) | Energieeffiziensklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

Kontakt Information

Erkundigen Sie sich über diese Immobilie

Compare listings

Vergleichen
Andreas Fries
  • Andreas Fries